Verduurzamen als huurder
Je hebt een huurhuis en je wil graag je huis verduurzamen? Het zou natuurlijk fijn zijn om de woonlasten te verlagen of je huis gewoonweg comfortabel te maken. Als huurder ben je grotendeels afhankelijk van de verhuurder. Er zijn in ons land nogal wat huurwoningen en het verduurzamen van al die woningen is niet morgen uitgevoerd. De woningcorporaties staan voor een grote opdracht. Hier nemen we je mee in de mogelijkheden die je kan bespreken met je woningcorporatie en wat je alvast zelf kunt doen om kosten te besparen.
Klik hier voor meer informatie over de LED-actie voor huurders
Veelgestelde vragen
Moet ik als huurder betalen voor verduurzaming?
Corporaties mogen een vergoeding vragen in de huur of servicekosten, maar deze vergoeding mag niet hoger zijn dan de gemiddelde reële besparing op de energierekening. Het totaalbedrag dat je als huurder betaalt aan huur, servicekosten en energiekosten moet na de ingreep gelijk blijven of dalen.
Kan ik als huurder ook zonnepanelen plaatsen?
Bij sommige woningcorporaties is het zeker mogelijk. Waar het mogelijk is betaal je dan via servicekosten aan de woningcorporatie voor de opgewekte stroom. In de meeste gevallen wordt er meer opgewekt dan waarvoor je betaalt. Het kan dus geen kwaad bij de verhuurder te informeren naar de mogelijkheden.
Wil je als huurder zelf zonnepanelen aanschaffen dan moet je altijd schriftelijk toestemming vragen aan de verhuurder. Ook moeten er goede afspraken worden gemaakt over wat er met de panelen gebeurt als je gaat verhuizen. Je zou dan een vergoeding kunnen krijgen voor de restwaarde of de nieuwe huurder de zonnepanelen zou de panelen moeten overnemen.
Wanneer zonnepanelen plaatsen op het eigen dak niet mogelijk is kun je ook participaties kopen in een zonnepark of een windmolen. Dat levert meestal een vast bedrag per jaar op.
Moet je als huurder altijd afwachten?
Zeker niet! In sommige gevallen is het verstandig contact op te nemen met de verhuurder. Bij vocht en schimmelproblemen bijvoorbeeld. Dan heb je het over ongezonde leefomstandigheden. Dit ontstaat door een slecht geventileerde woning. Laat de verhuurder dan controleren of de aanwezige ventilatie (roosters of mechanisch) wel voldoet.
